Kaufpreis 909.000 €
65779 Kelkheim (Taunus)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Großzügiges Baugrundstück mit Teilungsoption in begehrter Wohnlage von Kelkheim Fischbach zu verkaufen***Dieses großzügige, voll erschlossene Grundstück mit ca. 1.236?m² (ca. 24x51,5m Tiefe) Fläche befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Kelkheim (Taunus). Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung.Das Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten:Dank des aktuellen Bebauungsplans ist eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder - nach Teilung - sogar mit zwei Einzelhäusern oder mehreren Doppelhaushälften möglich. Die Mindestgrundstücksgrößen laut B-Plan sind erfüllt, sodass eine Teilung (2 Parzellen à 618?m² (Front je ~?12,0?m · Tiefe ~?51,5?m) problemlos realisierbar ist. Die offene Bauweise und die großzügigen Baufenster eröffnen Ihnen maximale Flexibilität für Ihr Bauvorhaben.Aktuell befindet sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das abgerissen werden kann. Die Kosten für den Abriss sind bereits in der Preisfindung berücksichtigt.Besondere Highlights:- Teilbares Grundstück - ideal für Bauträger, Investoren oder Familien mit großem Platzbedarf- Reines Wohngebiet mit ruhigem Umfeld und viel Grün- GRZ 0,25 / GFZ 0,5 - großzügige Bebauungsmöglichkeiten- Voll erschlossen, sofort bebaubarZentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen EinrichtungenGute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und MainzOb als exklusives Einzelgrundstück für Ihr Traumhaus oder als Investment mit Teilung und Neubau - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Bauprojekt in einer der beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets!***Wir freuen uns auf Ihr Kaufpreisangebot***So funktioniert es
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