Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 6
69469 Weinheim
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068799 Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, luxuriöse Ausstattung und moderne Technik zu einem Wohnkonzept, das begeistert. Auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Qualität und Lebensgefühl schätzen. Die Kernsanierung 2011/2012 hebt die Immobilie technisch und optisch auf ein erstklassiges Niveau.Wohnqualität, die begeistertDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Der elegante Kaminofen sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft ein angenehmes Raumgefühl und setzt den hohen Ausstattungsstandard konsequent fort.Die exklusive Design-Einbauküche ist ein echtes Statement:Ausgestattet mit Dampfgarer, Pizzastein, Teppanyaki-Grill und weiteren Premium-Features erfüllt sie alle Wünsche ambitionierter Hobby- und Profiköche.Platz für Familie, Leben & ArbeitenInsgesamt stehen 6 großzügige Zimmer zur Verfügung - ideal für Familie, Homeoffice, Gäste oder eigene Rückzugsorte. Zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC unterstreichen den komfortablen Wohnstandard.Private WellnessoaseHier beginnt Entspannung bereits zu Hause:? Whirlpool-Badewanne? Ebenerdige Walk-In-Dusche? Dampfdusche mit Generator & beheizter Wand? Vorbereitung für eine SaunaPerfekt für alle, die Wellness fest im Alltag integrieren.Sonnige Ruheplätze & stilvolle AußenbereicheDie hochwertigen Bankirai-Terrassen und Balkone laden zum Entspannen, Genießen und Sonnen ein - inklusive einer herrlichen Dachterrasse. Ein gepflegter kleiner Garten mit Zisterne sowie der direkte Zugang zur Garage runden die Außenbereiche sinnvoll ab.Technik & Effizienz auf Top-NiveauDieses Haus überzeugt mit durchdachter und langlebiger Technik:? 3-fach verglaste Unilux-Fenster? Elektrische Rollläden? Video-Türsprechanlage von Busch-Jäger? Smart-Home-Vorbereitung? Photovoltaikanlage mit 24 Panels (4,6 kWp)? Moderne Be- und Entlüftungsanlage? Entkalkungsanlage? Ölheizung Viessmann Vitola 222 mit 130-l-SpeicherDamit genießen Sie hohen Wohnkomfort, zeitgemäße Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima.Weitere Pluspunkte? Garage + drei Außenstellplätze? Vielseitig nutzbarer Kellerraum - ideal z. B. für Fitness, Office oder Hobby? Ruhige Wohnlage in begehrtem UmfeldSo funktioniert es
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