Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
50668 Köln
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es bietet sich eine seltene Gelegenheit zum provisionsfreien Erwerb einer freiwerdenden Wohnung in einer wunderschönen Villa aus den 1920er-Jahren mit lediglich vier Wohneinheiten eine kleine und ruhige Eigentümergemeinschaft. Ein Garten mit Sondernutzungsrecht rundet dieses besondere Angebot ab.Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über die beiden oberen Geschosse einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte in der Belfortstraße 12.Die Wohnung ist Teil der Eigentümergemeinschaft Belfortstraße 1214 mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1920 im klassischen backsteinexpressionistischen Stil errichtet und ursprünglich als Offiziershaus genutzt. Es liegt angenehm zurückversetzt von der Straße und ist von Grünflächen umgeben.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen straßenseitig abgeschlossenen Eingang. Über einen gemeinschaftlich genutzten Weg erreicht man den separaten Wohnungseingang mit eigenem Treppenhaus, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.Zur Wohnung gehört ein wunderschöner, äußerst ruhig gelegener Garten, der im Rahmen eines Sondernutzungsrechts mitveräußert wird. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten großzügige sowie vielseitig nutzbare Räume.Gerne senden wir Ihnen objektrelevante Unterlagen vorab zu.Eine Besichtigung ist voraussichtlich ab Februar 2026 möglich.Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung nach Freiwerden persönlich präsentieren zu dürfen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1429-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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