Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
72461 Albstadt
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung Dr.-Hermann-Bizer-Straße, Nank / Lammerberg Baujahr 1993 Wohnfläche ca. 85 m² Zimmer 3,5 Erdgeschoss Sehr große, überdachte Terrasse mit wunderschöner Aussicht Garage Abstell-/Waschraum Auf gleicher Ebene, direkt gegenüber der Wohnungstür Energieausweis Gültig bis 2028, Effizienzklasse D Renovierungen (2018) Wände neu verputzt, Lichtschalter & Steckdosen erneuert, neue Türen & Zargen, neue Böden (Wohn- & Kinderzimmer), neue Einbauküche, Badezimmer komplett saniert, Terrassenüberdachung, Rollläden neu (Schlaf-, Kinderzimmer & Terrassentüren) Helle Räume, großzügiger Grundriss, wunderschöne Aussicht, ruhige Lage Objektbeschreibung: Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Lammerberg bietet Wohnkomfort auf ca. 85 m² – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gepflegte Umgebung zu schätzen wissen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die einen traumhaften Ausblick über die Umgebung bietet – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert: Wände neu verputzt, Türen, Zargen, Schalter und Steckdosen modernisiert sowie neue Bodenbeläge in Wohn- und Kinderzimmern verlegt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig neu gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, alles in modernem Design. Besonders praktisch ist der Abstell- und Waschraum direkt gegenüber der Wohnungstür – kurze Wege und maximaler Komfort. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Lammerberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die die Ruhe des Wohnens mit guter Anbindung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lammert - privater Anbieter