Warmmiete 3.150 €
Zimmer 6
63073 Erlensee
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.800 €
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Etage: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 188 m² Wohnfläche wurde Ende 2024 erstmals bezugsfertig und überzeugt durch eine gehobene, zeitlose Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Durch Trockenbauwände kann die Raumaufteilung in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern individuell angepasst werden. Dadurch lassen sich persönliche Wohnwünsche optimal realisieren. Der untere Wohnbereich ist so konzipiert, dass er als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein separates Homeoffice (Kleingewerbe erlaubt) oder für Gäste. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen Neubaucharakter und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Terrasse, der viel Platz für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wohnkomfort: - Heizung: Nutzung einer effizienten Wärmepumpe mit vollständiger Fußbodenheizung in allen Räumen - Bad: Vollständig ausgestattet Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. - Fenster: Hochwertige 3-fach Thermoverglasung für optimale Isolierung. - Elektrische Rollläden: Automatische Rollläden für einfache Bedienung und erhöhte Sicherheit. Technologie: - Internet: Glasfaseranschlüsse in jeder Wohnung für schnelle Internetverbindung. Freiraum und Naturerlebnis: - Der Garten steht ausschließlich dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Küche: Vorinstallation für eine offene Kochinsel bereits vorhanden. Küche kann vom Vormieter übernommen werden. - Stellplatz: Verfügbarkeit von Parkplätzen für Fahrzeuge sowie die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge über eine Wallbox aufzuladen. - Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum in den Kellerräumen. - Zusätzlich: Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Willkommen in Offenbach-Bieber – einer charmanten Vorstadtgemeinde mit einer idealen Lage zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. Diese begehrte Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, die ihren Bewohnern ein komfortables und ansprechendes Lebensumfeld bietet.
Offenbach-Bieber ist stolz darauf, eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zu bieten, insbesondere durch die S-Bahn-Linien S1 und S2, die regelmäßig vom Bahnhof Offenbach-Bieber aus verkehren. Diese beiden S-Bahn-Linien sind Teil des gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystems der Region und bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Frankfurter Hauptbahnhof und dem Flughafen Frankfurt.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von Offenbach-Bieber von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden sowie zum internationalen Flughafen Frankfurt gewährleistet. Diese Verkehrsanbindungen machen es einfach, berufliche Verpflichtungen zu erfüllen oder das reiche kulturelle Angebot der umliegenden Städte zu genießen.
Für diejenigen, die die Schönheit der Natur erleben möchten, bietet Offenbach-Bieber eine Fülle von Möglichkeiten. Die malerischen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Das nahegelegene Mainufer ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Picknicks und entspannte Stunden in der Natur.
Die lokale Infrastruktur in Offenbach-Bieber ist ebenfalls bemerkenswert. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine hervorragende Auswahl an Einkaufs- und Gastronomieerlebnissen. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was Offenbach-Bieber zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein komfortables und bequemes Leben suchen.
Entdecken Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer idyllischen Umgebung – willkommen in Offenbach-Bieber, wo Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ibrahim Büyükkoc - privater Anbieter