Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 1
80993 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich direkt über dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Der Lift hält direkt im OEZ mit Zugang zu U-Bahnlinien im Haus. Mit dem Einkaufswagen können Sie direkt in die Wohnung fahren, denn alle Zugänge sind stufenfrei. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Dank der Lage hat man ab Mittag durchgehend Sonne auf dem Balkon und im Wohnzimmer (je nach Jahreszeit unterschiedlich). Münzwaschmaschinen und Trockner in Topzustand stehen täglich 24 Stunden in der obersten Etage zur Verfügung (nicht stufenfrei). Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Apartment ist leerstehend, nicht vermietet und vollständig möbliert. Wegen der stufenlosen Erreichbarkeit von Wohnung, Läden und Straßen, eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Personen, die Gehhilfen benutzen. Internet gibt es günstig per Kabel (DVB-C), DSL (Telefonleitung), Funk und demnächst auch per Glasfaser direkt in das Apartment (Betreiber ist Pyur). Im Kaufpreis sind Möbel enthalten, aber keine Geräte. Die Küche ist vollständig enthalten einschließlich Mikrowellenofen, Ceranfeld und Kühlschrank. Eventuell auf Bildern zu sehende Unterhaltungsgeräte, Türschließtechnik, Heimautomation und sonstige Haushaltsausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten.Energieträger: Fernwärme
Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Aktuell ist das Apartment mietfrei und sofort beziehbar. Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich.
Die Dauerparkkarte (Parkrecht für einen Stellplatz) für das Einkaufszentrumsgelände ist nicht vom Apartment trennbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Dort zu wohnen ist eine Besonderheit, die in München kaum wiederzufinden ist. Im Umfeld befinden sich große Unternehmen (Oracle, Huawei, O2, BMW etc.) sowie Discounter (Lidl, Teegut, Orterer) und ein Ärztehaus. Anschluss an öffentlichen Nahverkehr gibt es reichlich: U-Bahnlinien und viele Bushaltestellen. Da der U-Bahnzugang über das geöffnete Einkaufszentrum möglich ist, kann man zu den Ladenöffnungszeiten zum Bahnsteig gelangen ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Freizeiteinrichtungen liegen in der Nähe, insbesondere der Olympiapark ist Sommer wie Winter ein schönes Areal für Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Fitnessstudio etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marco Rödig - privater Anbieter