Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 5
13409 Berlin
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Stadtoase mit Terrasse und eigenem 112qm großem Gartenanteil in Südausrichtung. Im EG befinden sich der Wohn-/Koch-/Essbereich, das barrierefreie Duschbad, ein Schlaf-/Wohn- oder Arbeitszimmer sowie eine Abstellkammer unter der Treppe. Im 1.OG finden Sie das Wannenbad, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide. Im 2.OG befinden sich zwei weitere Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.. Die Erwärmung von Warmwasser und Fußbodenheizung erfolgt über eine kostensparende Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage. Somit sind die zukünftigen Bewohner der drei Häuser größtenteils unabhängig von Energieversorgern und schwankenden Strompreisen und leisten ein Beitrag zur Nachhaltigkeit durch die Nutzung erneuerbarer Energien. In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Die von Platanen gesäumte idyllische Nebenstraße bietet eine Oase der Ruhe, ab vom Trubel der Großstadt und ist dennoch eng mit dem pulsierenden Herzen Berlins verbunden.Ähnliche Angebote
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