Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
14471 Potsdam
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Häuser, die erzählen leise von dem, was wirklich zählt.Von entspannten Nachmittagen im Garten und fröhlichen Abenden, an denen sich alle wieder zusammenfinden.Dieses zauberhafte Reihenhaus aus den 1930er Jahren ist genau solch ein Ort. Mit viel Charme gebaut, behutsam modernisiert und technisch auf modernem Niveau, bietet es einen Ort für Familien, die bewusst leben, Qualität schätzen und ihren Kindern ein Umfeld schenken möchten, das Geborgenheit und Freiheit gleichermaßen ermöglicht.6 gut geschnittene Zimmer -davon 5 mögliche Schlafzimmer- verteilen sich optimal auf 167 qm Wohnfläche. Zusätzliche 49 qm Nutzfläche im unteren Geschoss, bieten -mit eigenem Zugang- weiteres Potenzial für verschiedenste Projekte.Das Erdgeschoss bildet dabei das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Wohnbereich mit charmanten Echtholzdielen, einer offenen modernen Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, machen diesen Bereich zu einem natürlichen Treffpunkt.Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese schöne Etage. Die Hochparterre-Lage schenkt dabei ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche (Bj 2025) - ruhig und optimal für den Familienalltag geeignet.Das 2019 ausgebaute und gut gedämmte Dachgeschoss bereichert das Haus um zwei helle Zimmer - ein wunderbarer Ort für größere Kinder, Gäste oder stiller Rückzugsort zum Arbeiten oder für kleine Pausen vom Alltag. Der Vollkeller -mit eigenem Zugang in den Garten- ergänzt das Haus auf optimale Weise um weitere 49 qm: trocken und vielseitig nutzbar. Waschküche, Technik, Lager, Fahrradkeller sowie ein Hobbyraum oder vielleicht sogar ein privates Heimkino finden hier ihren Platz. Eine moderne Weishaupt Brennwerttherme wurde 2020 neu installiert.Das 242 m² große Grundstück ist genau richtig: überschaubar, gepflegt und wunderbar nutzbar. Ein Garten, der einlädt, ohne zu fordern. Platz zum Spielen, Gärtnern, Lesen, Entspannen. Die Terrasse liegt direkt am Wohnbereich und wird so schnell zum zweiten Wohnzimmer.Von der Rückseite ist das Grundstück über einen privaten Wirtschaftsweg erreichbar, ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus. Eine Garage kann - wie bei einigen Nachbarn auch - am Grundstücksende errichtet werden.Dieses charmante -auf Wunsch bereits voll und modern ausgestattete- Reihenhaus gehört zu den seltenen Angeboten in Potsdam West. Ein denkmalgeschütztes Ensemblehaus der 1930er Jahre, umfassend modernisiert, technisch auf modernem Niveau und in einer Lage, in der Immobilien selten zu finden sind.Ähnliche Angebote
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