Kaufmannshaus

Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 5

25764 Wesselburen

Größe 180 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Januar 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses historische Kaufmannshaus aus dem Jahr 1915 vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit großzügigen, wunderschönen Wohnstrukturen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde zwischen 2011 und 2015 umfassend, mit viel Sachverstand und immer mit Blick auf das Gesamtkonzept der Immobilie, renoviert.Lange wurde diese Immobilie als Wohn-und Geschäftshaus von einer Juwelierfamilie geführt.Ebenso wurde von anderen Eigentümern nur das Ladenlokal vermietet und die Immobilie als Wohnhaus und Feriendomizil genutzt sowie auch an Feriengäste vermietet.Die Auslastung war mit 150 bis 200 Tagen im Jahr als sehr gut zu bezeichnen. Die Zentrale Lage zwischen Büsum und St.Peter-Ording macht die Immobilie als Vermietungsobjekt sehr interessant.Die schöne, geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten so können Sie weiter vermieten ohne vorher groß zu renovieren oder einfach einziehen.Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.Das Ladenlokal kann selbst genutzt oder erneut vermietet werden.Hier ist so VIELES möglich. Zum Beispiel eine Keramikwerkstatt mit Workshops, eine Goldschmiede, ein Atelier und eine Galerie, oder, oder..... *****Das oberste Dachgeschoss (3.OG) wurde nicht ausgebaut, es dient als Stauraum.Alles in allem ist dies eine sehr gut erhaltene Immobilie mit vielen Highlights. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung, es lohnt sich auf jeden Fall!!

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