Warmmiete 1.670 €
Zimmer 5
75177 Pforzheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.320 €
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige, modernisierte Altbauwohnung in der Hohenstaufenstraße. Diese charmante und großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hohenstaufenstraße in Pforzheim. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und gepflegt und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit über 3 Meter hohen Decken, großen Fenstern und einem hellen, freundlichen Ambiente. Mit 130 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vereint stilvolle Elemente mit behaglicher Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober bezugsfrei. Ausstattung: • 124,62 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC • Hochwertige, modernisierte Ausstattung (Renovierung 2015) • Großzügige Raumaufteilung mit über 3 Meter hohen Decken • Gepflegter Altbaucharme • Küche: wird vom Mieter selbst gestellt Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft, nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Pforzheim entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Hochschule Pforzheim befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Enzauenpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Sport- und Kulturangebote wie Fitnessstudios, Sportvereine, Theater und Museen in der Umgebung an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen ins Stadtzentrum und in umliegende Stadtteile sind fußläufig erreichbar, und über die Autobahn A8 besteht eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und Stuttgart. Sonstiges: • Kaltmiete: 1.350 € • Nebenkosten: ca. 320 € • Kaution: 3 Kaltmieten = 3.960 € • Verfügbar ab: Sofort Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme: Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Eckdaten senden: • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf / Beschäftigung • Monatliches Nettoeinkommen • Bezug staatlicher Hilfen (falls zutreffend) • Haustiere (ja/nein) • Raucher (ja/nein) Bei ernsthaftem Interesse wird zudem eine aktuelle SCHUFA Auskunft und eine Selbstauskunft benötigt. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden!!! Kontakt: immobilienverwaltung.pforzheim (at) gmail.comÄhnliche Angebote
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