Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Erstbezug begeistert auf etwa 64 m² mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, beeindruckender Deckenhöhe und einem optimal ausgerichteten, weitläufigen Balkon, der zusammen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht und Weite entstehen lässt.Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstür und betritt eine hochwertig kernsanierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Erstbezug. Der Eingangsflur führt links zunächst in ein Arbeits- oder Kinderzimmer, in das moderne Badezimmer mit Dusche, sowie in das daneben gelegene Schlafzimmer. Alle Räume bieten einen schönen Blick auf die Fildern.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen geplante Wohn- und Küchenbereich. Er ist ideal für eine moderne Einbauküche mit Kochinsel konzipiert und bietet viel Raum für einen großen Wohnbereich mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der weitläufige Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung - super schön für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende.Das gesamte Haus wurde vollständig kernsaniert und technisch auf aktuellen Neubaustandard gebracht. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Fahrradgarage auf dem Grundstück runden dieses hochwertige Angebot ab.So funktioniert es
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