Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
25917 Leck
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & großem Garten in ruhiger Lage von LeckDieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Leck und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2018 umfassend modernisiert. Dabei erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer eigenständigen Einliegerwohnung inklusive vollständiger Dachdämmung. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über eine separate Außentreppe.Eine weitere hochwertige Modernisierung fand 2023 statt: Im gesamten Haus wurden moderne Bodenfliesen verlegt, neue Einbauküchen installiert sowie zeitgemäße Spotbeleuchtungen in allen Räumen integriert.Aufteilung & HighlightsErdgeschoss - ca. 101 m² WohnflächeOffener Wohn- und Essbereich mit moderner EinbaukücheDrei SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneGäste-WCWintergarten (ca. 13 m²) mit Zugang vom WohnzimmerDie hochwertige Einbauküche (2023) ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet, darunter Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, integrierte Kaffeemaschine sowie ein Multifunktionsbackofen (Dampfgar-, Selbstreinigungs- und Air-Fryer-Funktion). Eine moderne Quooker-Armatur liefert kochendes, gekühltes, stilles und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck.Dachgeschoss - EinliegerwohnungCa. 65 m² Wohnfläche (ca. 85 m² Bodenfläche)Offener Wohn- und KüchenbereichSchlafzimmerBüroBadezimmer mit DuscheSeparate AußentreppeWeitere AusstattungTeilkeller mit zwei beheizten RäumenGasheizung (2013) für beide WohneinheitenMöglichkeit zur getrennten VerbrauchsabrechnungStilvolle Bodenfliesen & moderne SpotbeleuchtungAußenbereichDer großzügige Garten mit Blick auf Felder und Wald bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Platz zur Erholung - ideal für Naturliebhaber.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne unter 0176 2364 2556 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.So funktioniert es
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