Kaufpreis 418.000 €
Zimmer 6
97753 Karlstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus in Karlstadt-Mühlbach aus dem Jahr 1990 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² viel Platz für eine Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele, welche alle drei Hausebenen miteinander verbindet. Linkerhand befindet sich die gepflegte und separate Küche, welche in einem guten Zustand ist. Direkt angrenzend daran finden Sie das Wohnzimmer, welches das Herzstück dieser Ebene bildet. Durch die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente gelangt viel Sonne & Licht in die Wohnräume. Von hier aus kommen Sie auch direkt auf die Terrasse, sowie den Garten. Der hintere Bereich des Erdgeschosses ist als privater Rückzugsort gestaltet. Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier befinden sich ein großes Wohn- bzw. Aufenthaltszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Mit geringem Aufwand ließe sich hier auch eine zweite Wohneinheit realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen, heranwachsende Kinder oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. (Anschlüsse für eine weitere Küche sind bereits vorhanden) Das Grundstück erstreckt sich überwiegend hinter dem Haus über einen Hang und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Ruhe suchende Familien oder kreative Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie den insgesamt gepflegten Zustand des Hauses. Die solide Bauweise, die flexible Raumaufteilung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Käufer, die Wert auf Substanz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten legen.So funktioniert es
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