Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
96191 Viereth-Trunstadt
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE HINWEISE DER VERKÄUFER VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- oder Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIEAufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschrift sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben!Priesendorf - Verkehrshinweis: Über die Bundesstrasse an Bischberg vorbei, dann bei Trosdorf abbiegen,dann kommt Tütschengereuth,dann kommt Trabelsdorf - danach kommt schonPriesendorf!!WARUM NICHT PRIESENDORF?FREISTEHENDES 2-FAMILIEN-HAUS + 2 GARAGEN AUF 672m2 FÜR 239.000,-EURO(= schon aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen)HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS:Der Energieausweis ist in Bearbeitung!-mit ca.166,52m2 GESAMT-WOHNFLÄCHE(= je laut Wohnflächenberechnung)-mit ca.130,27m2 NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS SOWIE KELLERGESCHOSS(= je laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer)-mit BAUJAHR 1970 (= laut Energieausweis)-schon aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen-mit KAMINOFEN IM ERDGESCHOSS-mit KAMIMOFEN IM OBERGESCHOSS-mit ELEKTRO-HEIZUNG-NACHTSPEICHERÖFEN + TEILWEISE MARMORPLATTEN-HEIZUNG-mit 2 GARAGEN-mit GROSSEN FREISITZ-mit ca.672m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch)ERDGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung,Wohn-Essküche,Bad-WC mit Fenster, sep.WC,Balkon mit ca.83,26m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung ohne Anrechnung des Balkons)OBERGESCHOSS: 3-Zimmer-Wohnung,Wohn-Essküche,Bad-WC mit Fenster, sep.WC,Balkon mit ca.83,26m2 Wohnfläche (= laut Wohnflächenberechnung ohne Anrechnung des Balkons)DACHGESCHOSS: ca.46.79m2 NUTZFLÄCHE(= laut Nutzflächenberechnung der Verkäufer)So funktioniert es
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