Kaufpreis 225.700 €
91550 Dinkelsbühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Baudenkmal, ehemalige Glockengießerei, in Dinkelsbühl. Lage direkt an der Stadtmauer, nahezu am höchsten Punkt der Altstadt. Das Haus hat einen ganz kleinen Teilkeller, im Erdgeschoss einen 20 m² großen Raum sowie ein Badezimmer, eine steile Treppe führt nach Oben, hier befinden sich Küche und ebenfalls ein 20 m² großer Raum, Raumhöhen ca. 2,20 Meter. Im Dachgeschoss ist die Stadtmauer freigelegt, hier bietet sich die Möglichkeit eines Studios, aufgrund der nicht durchgängigen Raumhöhe von 2 Metern nur bedingt anrechenbar. Ein Spitzboden welcher nicht ausgebaut wurde bietet Potential zur Erweiterung oder Schaffung einer Terrasse (natürlich baulich abzuklären, Denkmalbehörde). Die Immobilie war sehr lange vermietet, wird über Nachtspeicheröfen beheizt und ist vollständig zu sanieren. Wohnfläche aktuell ca. 90 m². Keinerlei Außenflächen, kein Garten, keine Garage, kein Stellplatz, kein Balkon. Besichtigungen sind ab Dezember möglich. Vormerkungen, Terminvorgabe bei vorhandener Finanzierbarkeit sind direkt über Frau Czekaj möglich.So funktioniert es
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