Kaufpreis 96.900 €
Zimmer 1
53757 Sankt Augustin
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das frisch renovierte Single-Apartment befindet sich im 15. Obergeschoss einer aus 2 Gebäudeteilen bestehenden Hochhaus-Wohnanlage. Sie erreichen die Einheit wahlweise ganz bequem mit einem der beiden Aufzüge oder über das Treppenhaus.Rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich mit Einbauschrank, den Wohn-/Schlafraum mit angrenzender Loggia, die Küche sowie ein Bad. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Aktuell steht das Apartment nach Renovierungsmaßnahmen (neuer Laminatboden im Wohn-/Schlafraum, Malerarbeiten) in 12/2025 leer. Bereits in 2022 erfolgte die Erneuerung von Badarmaturen, Durchlauferhitzer und Elektro-Verteilerkasten. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inklusive der Rücklagenvorauszahlung beträgt in 2026 € 203,--.Interessierten Kapitalanlegern können wir exklusiv vermietete 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Liegenschaft zum Kauf anbieten - auch als attraktives Paket.So funktioniert es
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