Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 4
53129 Bonn
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Venusblick 40-42 - Urban. Grün. Zuhause.Mit dem Neubauprojekt Venusblick 40-42 entsteht in Bonn-Dottendorf ein modernes Wohnensemble, das architektonische Klarheit, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise miteinander verbindet.Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen Eigentumswohnungen sowie eine exklusive Doppelhaushälfte. Während die Wohnungen Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden, ist die Doppelhaushälfte eigenständig und nicht Teil der WEG.Alle Einheiten werden im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Bewohner profitieren von einem zukunftsfähigen Energiekonzept, niedrigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen sowie eine Video-Gegensprechanlage. Balkone, Terrassen und private Gartenflächen schaffen zusätzlichen Raum zum Leben im Freien.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, die Doppelhaushälfte ist sogar vollständig unterkellert. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Bunkerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es Garagen und Außenstellplätze.Fertigstellung ist Anfang Q2 2026 geplant. Frühentschlossene Käufer können noch individuelle Wünsche einbringen und die Gestaltung ihres neuen Zuhauses aktiv beeinflussen.WE 2 - Familienwohnung mit Garten (Erdgeschoss)Diese Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50m², der dank bodentiefer Fenster eine besondere Offenheit ausstrahlt. Hier schließt sich sowohl eine Terrasse zur Vorderseite als auch eine zweite zur Gartenseite an. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Badewanne, unterstreichen den Komfort dieser Einheit.Das Highlight ist der private Garten (Sondernutzungsrecht) - ein seltener Luxus mitten in Dottendorf.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Diese Einheit ist die richtige Wahl für Familien, die ein helles, modernes Zuhause mit viel Freiraum suchen.Ähnliche Angebote
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