Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
94034 Passau
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reiheneckhaus in Hanglage mit 195 qm Wohnfläche und 231 qm ebenem Grundstück mit Einzelgarage in der begehrten Wohnlage Passau-Hacklberg. Die Stadtbushaltestelle ist rd. 100 m vom Haus entfernt. 2 Balkone, 1 Terrasse. Wunderschöne Weitsicht auf die Dreiflüssestadt Passau. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche ( Siemens Elektrogeräte ), Wohn- und Eßbereich, Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer, Gäste-WC. Vom Wohn- und Eßbereich und Arbeitszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Weitsicht. Im UG sind das sehr große Elternschlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Heizungsraum, Abstellraum und Sauna. Im DG ist das absolute Highlight des Hauses: das große, gemütliche, ausgebaute Dachstudio mit großen Fensterfronten und Balkon, kleiner Küchenzeile und Bar Baudaten: Öl-Zentralheizung Isolierverglaste Fenster aus Fichtenholz, Stahlbetondecken Ein Energiegutachten ist beauftragt. Weitere Unterlagen können gerne gemailt werden.Ähnliche Angebote
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