Warmmiete 794 €
Zimmer 2
54292 Trier
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 224 €
Kaltmiete 570 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.04.2026 steht diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Neuvermietung bereit. Das Highlight der ca. 48 m² großen Wohnung ist der Balkon mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick direkt auf die Mosel. Die Wohnung besticht durch ein modernes Ambiente mit hochwertigen, dunklen Fliesen in allen Räumen und einer klaren Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei zugänglich ist. Ausstattung & Details: Raumaufteilung: 1 helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, 1 helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront, Küche ohne Fenster, modernes innenliegendes Bad mit Dusche/WC, Flur sowie ein praktischer Abstellraum. Küche: Die aktuelle Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen geringes Entgelt übernommen werden. Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sind vorhanden. Bodenbelag: Hochwertige, pflegeleichte Fliesen in der gesamten Wohnung. Stellplatz: Ein Außenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden (ca. 40-45€/Monat, Bestätigung durch Verwaltung erforderlich, Vermieter hat darauf keinen Einfluss). Stellplatzmiete ist nicht im Mietpreis enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Zurmaienerstraße (Trier-Nord) in unmittelbarer Nähe zum Verteilerkreis. Anbindung: Beste Autobahnanbindung in alle Richtungen. Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Friseur, Apotheke, Drogerie etc.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Wichtige Hinweise zur Vermietung: Um eine effiziente Auswahl zu treffen, beachten Sie bitte folgende Kriterien: Personenzahl: Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet (ideal für Singles oder Paare). Anfragen von Familien können leider nicht berücksichtigt werden. Mietzahlung: Es wird ein festes, eigenes Beschäftigungsverhältnis vorausgesetzt. Besichtigungen: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Termine müssen wir jeweils individuell mit dem aktuellen Mieter abstimmen. So nehmen Sie Kontakt auf: Da das Wohnen an der Mosel sehr begehrt ist, erhalten wir erfahrungsgemäß eine hohe Anzahl an Anfragen. Wir bitten um Verständnis, dass wir vorrangig auf Zuschriften reagieren, die bereits die unten genannten Informationen enthalten. So können wir die Termine mit dem aktuellen Mieter bestmöglich koordinieren. Bitte senden Sie uns bei Interesse direkt folgende Informationen zu: - Wie viele Personen möchten einziehen? - Besteht ein festes Arbeitsverhältnis? (Berufsbezeichnung/Arbeitgeber) - Sind Haustiere geplant/vorhanden? Wenn ja, welche? - Sind Sie Raucher/Nichtraucher? - Zeitfenster: An welchen Tagen/Uhrzeiten sind Besichtigungen bei Ihnen grundsätzlich möglich? (Wir sammeln diese Vorschläge zur Abstimmung mit dem Mieter).Ähnliche Angebote
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