Warmmiete 790 €
Zimmer 2
90403 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 715 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, vor 2 Jahren Kernsanierte attraktive, ca. 55 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt liegt mitten im sehr beliebten Stadtteil Sebald. Die zentrale, aber ruhige Lage, ihre helle, moderne Ausstattung passt perfekt für Paare und Singles, die urbanes Wohnen mit Komfort und bester Verkehrsanbindung suchen. Die Nebenkosten von 75 Euro fallen pro einziehender Person an. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Sie wird frei, da sich die Lebenssituation der jetzigen Mieterin ändert. Die Garage ist optional anmietbar, da sie nicht direkt zu der Wohnung gehört. Ausstattung: • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit restaurierten originalen Holzboden • Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und großen Schrank • kleiner Balkon mit Blick in den Hof • Einbauküche inkl. Elektrogeräte wie Ceranfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen • Badezimmer mit Glasdusche, Handtuchheizkörper und großen, modernen Fliesen • Dachabteil für zusätzlichem Stauraum • Große Fenster für viel Helligkeit • eine Einzel-Garage kann extra für 100€ dazu gemietet werden Die Wohnung hat eine neue Gasetagen-Heizung für Wärme und Warmwasser Generierung. Für Strom und Gas schätzen wir 100-120€. Diese entrichten Sie direkt an den Anbieter Ihrer Wahl. LAGE: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Haus in einer der begehrtesten und beliebtesten Stadtteile Nürnbergs: Sebald Hauptmarkt, die Altstadt, alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt. Der Flughafen oder auch die Autobahnen sind schnell erreichbar Zum Ausspannen laden die Pegnitzwiesen, der Wöhrder See oder der Stadtpark ein. Alle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Uni als auch die Fachhochschule(n) liegen in laufnähe. Schön zu wissen: Eine Einzel-Garage kann für 100€ dazu gemietet werden. Diese befindet sich etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Es handelt sich um eine seltene und dadurch sehr beliebte große Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist ruhig, auch wenn um es herum das Leben spürbar ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Friseure etc. sind in laufnähe. Rund um den Hauptmarkt und die Burg lässt es sich wunderbar ausgehen. SONSTIGES: Zu den Nebenkosten kommen Ihre persönlichen Kosten für Strom, Gas, Versicherungen etc. hinzu. In den Nebenkosten ist der Hausmeisterservice, Hausreinigung, Müll, Wasservorauszahlung etc. enthalten. Das Haus hat keinen Aufzug.Ähnliche Angebote
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