Kaufpreis 645.000 €
85221 Dachau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, herrlich eingewachsenes ca.541m² großes Grundstück mit Altbestand. Dieser hat Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, nach Auskunft ohne Asbestbestandteile, ca. 110 m² Wohnfläche und kann jederzeit interimistisch bezogen werden. Das Grundstück liegt ca. 100 m vom Amperwald mit seinen wunderbaren Spazierwegen entfernt. Die Lage ist zentral; beispielsweise sind ein Bäcker, der EDEKA und ein italienisches Lokal in guten 200 m fußläufig zu erreichen. Weitere Entfernungen siehe unter „Wesentliche Entfernungen“.BebaubarkeitFür das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Es gilt als maßgeblich: die Umgebungsbebauung.Zum Baurecht gibt es einen bestätigten Vorbescheid des Bauamts, womit von einem Baurecht von ca. 250 m² Wohnfläche und Platz für 3 Stellplätze ausgegangen werden kann.Der Abriss des Altbestands ist vom Erwerber vorzunehmen.Das Grundstück kann kurzfristig übergeben werden.Ideale Bebauung: mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung oder mit Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen.Ähnliche Angebote
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