Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 8
26817 Rhauderfehn
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Bungalow mit Garage und Sauna auf weitläufigem Grundstück in Rhauderfehn KlostermoorDieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1971 befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Klostermoor der Gemeinde Rhauderfehn. Das Objekt überzeugt durch seine außergewöhnlich große Wohnfläche von ca. 223 m², die komfortable ebenerdige Bauweise sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.250 m², das vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1988 durch die Aufsetzung eines Walmdaches baulich erweitert und architektonisch aufgewertet.Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Käufer mit hohem Platzbedarf und individuellen Gestaltungsideen.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine sehr solide Grundlage und ein enormes Potenzial zur wertsteigernden Modernisierung.Objektdaten auf einen Blick. Objektart: Bungalow/ Einfamilienhaus. Baujahr: 1971. Wohnfläche: ca. 223 m². Nutzfläche: ca. 27 m². Grundstücksgröße: ca. 1.250 m². Zimmer: 8. Einzelgarage + ca. 3 PKW-Stellplätze. Zwei Badezimmer und Gäste WCRaumaufteilung:Erdgeschoss (halbhohe Treppen). Großzügige Diele / Eingangsbereich. Gäste-WC im Eingangsbereich. Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Separates Speisezimmer / Essbereich. Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichem Wasseranschluss. Arbeitszimmer / Büro. Schlafzimmer (Eltern). Kinderzimmer 1. Kinderzimmer 2. Großzügiges Hobby- / Spielzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Weiteres Zimmer, derzeit als Sauna- bzw. Wellnessraum genutzt. Badezimmer 1 (Hauptbad) mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Badezimmer 2 mit Dusche und zwei Waschbecken. Zwei Flure mit guter Erschließung aller Räume. Ein Vorratsraum. Ein HeizungsraumAußenbereich. Großzügiges Grundstück mit ca. 1.250 m². Überdachte Terrasse mit direktem Zugang . Kleiner Geräteraum. Gepflegter Gartenbereich mit hoher Privatsphäre. Einzelgarage mit kleiner Werkstatt. Zusätzliche Stellflächen in der gepflasterten ZufahrtDer Bungalow verfügt über eine durchdachte, vollständig ebenerdige Raumaufteilung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Vom zentralen Eingangsbereich aus erschließen sich das großzügige Wohnzimmer mit Gartenbezug, das separate Speisezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die klare Trennung von Wohn- und Funktionsbereichen sorgt für eine angenehme Struktur im Alltag und bietet viel Platz für gemeinsames Leben.Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Hobby- bzw. Spielzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Sauna- bzw. Wellnessraum genutzt wird. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der flexible Grundriss eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und lässt sich individuell an persönliche Bedürfnisse anpassen.So funktioniert es
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