Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
52538 Gangelt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beinahe vollständig saniert und bezugsfertig bis auf wenige Restarbeiten, so kann dieses barrierearme Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage mit wenigen Worten umschrieben werden. Dabei fällt es schwer, nicht allzu sehr ins Schwärmen zu geraten, weil nahezu jedes Detail gut durchdacht wurde: ob bodengleiche Duschen in den Bädern, Netzwerk- und TV-Anschlüsse in nahezu allen Wohnräumen, die Vorbereitung der Elektroinstallation für einen späteren Wechsel zur Wärmepumpe oder den Anschluss einer Wallbox, sogar eine Genehmigung für eine neue Terrassenüberdachung liegt bereits vor.Durch die schöne Grundrissgestaltung kann diese Immobilie im Alter sogar auf einer Ebene bewohnt werden. Zwei Zimmer können dabei als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden. Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und das Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche ergänzen den ca. 83 qm großen Grundriss des Erdgeschosses. Tolles Highlight im Erdgeschoss: die neue Einbauküche ist bereits im Objekt enthalten, so dass weder zusätzliche Anschaffungskosten, noch Lieferzeit zu berücksichtigen sind.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, eine große Galerie als zusätzliche Ausweichfläche (Arbeitsplatz, Leseecke,...) und ein zweites Badezimmer - ebenfalls mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet - zur Verfügung. So findet selbst eine größere Familie mit bis zu drei Kindern genügend Raum zum Leben.Im Keller des Hauses findest Du Nutzfläche als Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorratsraum, etc. Die Garage neben dem Haus wurde mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Vor der Garage ist ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück verfügbar.Der Garten hinter dem Haus wartet auf neue Ideen und kann als Nutzgarten, als Spielterrain für Kinder oder Erholungsfläche für die Eltern gestaltet werden.Haben wir Dich neugierig gemacht? Dann zögere nicht uns zu unserem Objekt HS-MON_25-085 zu kontaktieren und vereinbare schon heute einen Besichtigungstermin vor Ort!So funktioniert es
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