Warmmiete 595 €
Zimmer 1
76829 Landau in der Pfalz
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir haben ab 01.03, 15.03. oder 01.04.2026 in der Zeppelinstraße, Nähe Uni Campus, Rewe Supermarkt und Zoo, eine 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und Dusche neu zu vermieten. Die Wohnung hat einen großen Schlaf-/Wohn-/Essbereich von 27 m2, ein hell gefliestes Dusch/WC mit Fenster und Abstellplatz für die Waschmaschine, einen kleinen Flur mit Einbauschrank und eine Miniküche (im Schlafraum). Heller Laminatboden, Rollläden, ein eigener Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradraum runden das Angebot ab. Vor der Wohnung befindet sich noch eine Terrasse mit Blick ins Grüne, auf der man gerne grillen, gärtnern oder sich sonnen kann. Die Rasenfläche und die Hecke werden vom Hausmeister gepflegt. Die Terrasse ist nicht in die Wohnfläche des Appartements eingerechnet worden! Kaltmiete: 450,00 Euro, Stellplatz: 45,00 Euro, Nebenkosten: 145,00 Euro (Heizung, Wasser, Strom, Hausmeister, etc. ist enthalten). Extra geht nur noch: Telefon/Internet, GEZ. Warmmiete somit 640,00 Euro/Monat. Falls kein PKW vorhanden ist: Man kann den Stellplatz an Nachbarn untervermieten. Mindestmietzeit: 1,5 Jahre, da langfristige Mieter gesucht werden. Energieausweis: 70,3 kWh. Ölzentralheizung, Baujahr 2010. Das komplette Haus wurde in 2010 saniert. Elektro, Böden, Tapeten, Fenster, Bäder, Vollwärmeschutz auf der Fassade. Nur für 1 Person! Eine Besichtigung ist auf Anfrage gerne möglich. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich: - Beruf - bei Studenten oder Azubis: Elternbürgschaft ist vorhanden - gewünschter Einzugstermin - Haustier - positive Schufa ist vorhanden? Bei Interesse könnte von der aktuellen Mieterin Folgendes übernommen werden: oEinbauschrank im Flur: 50 Euro oLampen: 5 x 5 = 25 Euro oGardinenstange + Gardinen: 15 Euro oWaschmaschine: 30 Euro oInsgesamt: 120 Euro oMinibackofen (Rommelsbacher) - 35 Euro (UVP 118 Euro) oMikrowelle - 25 Euro (UVP 50 Euro) - sehr neu, 2025 gekauft oStandsome Stehpult - 40 Euro (UVP 169 Euro) oLaserdrucker (schwarz/weiß) - 30 Euro (UVP 100 Euro) oKeyboard und Zubehör (Pedal, Kopfhörer) - 50 Euro (UVP 175 Euro + 25 Euro) Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Terrasse mit Blick ins Grüne Laminatböden Rollläden Dusch/WC mit Fenster Waschmaschinenabstellplatz im Dusch/WC eigener Stellplatz für den PKW oder Motorrad eigener Kellerraum FahrradraumEnergieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zeppelinstraße
400m Fußweg zum Rewe Supermarkt
Nähe Zoo
Nähe Uni Campus, 4 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni
Nähe Autobahn65-Landau-Nord und Bundesstraße 10
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter