Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
41363 Jüchen
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Hochneukirch zu verkaufen! Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, mit Gäste-WC und Garderobe, welche durch einen Einbauschrank nicht sichtbar ist. Die Küche und der offene Ess- und Wohnbereich bringt Sie auf Ihre Terrasse mit dem Garten. Unter der Terrassenüberdachung lässt es sich gut leben! Die Sommerhitze staut sich unter der Überdachung nicht, da spezielle Doppelstegplatte verwendet wurde. In der ersten Etage sind 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer inkl. Fenster mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Waschbecken! In dem größten Schlafraum befindet sich ein Einbaukleiderschrank mit Schiebetüren, der sofort befüllt werden kann. Die zweite Etage, bzw. das Dachgeschoss, ausgestattet mit drei Velux Fenstern inkl. solarbetriebenen Jalousien, waren ursprünglich zwei separate Räume. Diese wurden zu einem großen Zimmer zusammengeführt. Eine Trennung ist natürlich jederzeit wieder möglich. In dem Spitzboden befindet sich noch ein wenig Staufläche für Deko oder Koffer. Abgerundet wird das Haus mit seinen 4 Kellerräumen, die ebenfalls als Nutzfläche verwendet werden können. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus dem Jahr 2018. Ein Glasfaser Anschluss ist in Vorbereitung. Eine einzelne Garage mit elektrischem Garagentor gehört zum Haus. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss liegt zwischen Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln. Jüchen-Hochneukirch ist zentral gelegen und dennoch im Grünen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute fußläufige Erreichbarkeit der Haltestellen von Bus und Bahn zeichnen die Lage des Einfamilienhauses aus.
Das Angebot an Kindergärten, Schulen und Geschäften zur Deckung
des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken runden das Angebot
ab. Weitere Bildungseinrichtungen, Möglichkeiten für vielfältige sportliche und andere Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele, wie z.B. Schloss Dyck oder das Nikolauskloster, sind gut und schnell, teilweise auch fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Hochneukirch ist ein attraktiver Wohnstandort, der bei jung und alt beliebt ist. Es wohnt sich hier ländlich, die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dominik Runkler - privater Anbieter