Warmmiete 1.160 €
Zimmer 4
46045 Oberhausen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 910 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 109 m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses. Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist das große, durch eine Schiebetür teilbare Wohn- und Esszimmer. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die geräumige und sehr gepflegte Vierzimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer welches durch eine Schiebetür voneinander getrennt ist, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, eine großräumige Küche, einen attraktiven Balkon. Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.Energieträger: Fernwärme
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Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: [email protected]
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
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Lagebeschreibung
Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Stadtteil Oberhausen-Mitte der zum Stadtbezirk Alt-Oberhausen gehört.
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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