Warmmiete 2.300 €
Zimmer 5
79415 Bad Bellingen
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.050 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus Baujahr 2022. Das zweistöckige freistehende Einfamilienhaus (Massivhaus) mit kleiner Einliegerwohnung in Hanglage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 1.2.2026 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC zählen neben 4 attraktiven Zimmern und einem Garderobe/Haushaltsraum zu dem Haus. Außerdem ist der Zugang zum Objekt barrierefrei. Durch die Garage und den Auto-Stellplatz, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel sind die beiden Kellerräume. Das Haus wird per Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Nichtraucherhaus, keine Haustiere. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Gartenanteil, Garage und Stellplatz beträgt 2.050 Euro Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett, Eichentreppe, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, Fussbodenheizung, offener Ess-Wohnbereich, 1 Garderobe/Vorratsraum, 2 Balkone über den Dächern von Bad Bellingen mit Aussicht über das Rheintal und zu den Vogesen, Gartenanteil, Glasfaser Internet und SchüsselEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Bad Bellingen liegt im südlichen Markgräflerland, das wegen seines Klimas auch Toskana Deutschlands genannt wird. Schwarzwald, Schweiz und Frankreich liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entdecken der vielfältigen Natur- und Kulturerlebnisse ein - mit dem Auto, auf dem Velo und zu Fuß. In Bamlach (in wenigen Minuten durch den angrenzenden Weinberg zu erreichen) befindet sich das drei Thermen
Golfplatzressort mit zwei Plätzen à 18 Löcher. Ideale Verkehrsanbindung nach Basel und Freiburg sowie zum EuroAirport Basel/Mühlhausen/ Freiburg via Autobahn oder mit der Bahn (Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar). In Bad Bellingen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, die Balinea Therme mit einem der besten Thermalwasser Deutschlands, einen weitläufigen attraktiven Kurpark mit Minigolf- und Spielplatz, Apotheke,
Ärzte, Kindergarten, und Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von U. Fräulin - privater Anbieter