Warmmiete 2.300 €
Zimmer 5
32457 Porta Westfalica
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 besticht durch helle, großzügige Räume und einen weiten Blick ins Weserbergland. Dreifachverglasung und moderne Dämmung halten die Energiekosten gering (Heizung über Gasbrennwerttherme, eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung). Elektrische Rollläden vor allen Fenstern und Terrassentüren geben Sicherheit. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der über 40 qm-große Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, bodentiefen Fenstern sowie ebenerdigem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. In der geräumigen Wohn-Küche (ca. 18 qm) mit vorhandener Einbauküche, hochwertiger Ausstattung und modernen E-Geräten genießt man die Morgensonne und den weiten Ausblick in die Landschaft. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss, das keine schrägen Wände hat (Vollgeschoss), befinden sich vier geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit zwei Waschbecken, Badewanne und begehbarer, ca. 2 qm großer Dusche. Im Dachboden, der bequem über eine Massivholz-Treppe zu erreichen ist, gibt es reichlich Abstellraum. Die Gesamtfläche der Doppelhaushälfte beträgt insgesamt ca. 185 Quadratmeter und ca. 20 qm Nutzfläche. Zum Haus gehören drei Pkw-Stellplätze und ein Häuschen für Gartengeräte und Fahrräder. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 560 qm. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde bisher von den Eigentümern bewohnt. Fußläufig zu erreichen gibt es vor Ort einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Supermarkt und eine Poststelle für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte, Bückeburg, Minden und Rinteln sind in wenigen Autominuten zu erreichenSo funktioniert es
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