Warmmiete 1.800 €
Zimmer 4
67659 Kaiserslautern
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern & Zentral in Kaiserslautern: Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkett & Parken Verfügbar ab: 15.01.2026 Kaltmiete: 1.550 € + NK (verhandelbar) Adresse: Berliner Straße 10, 67659 Kaiserslautern Housing approved Besichtigungen: Kurzfristig möglich Die Eckdaten * Zimmer: 4,5 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlaf-/Arbeitszimmer) + Küche + Bad + Gäste-WC & Abstellkammer * Wohnfläche: 114 m² * Etage: Obergeschoss / Dachgeschoss * Lage: Zentral & verkehrsgünstig * Zustand: Gepflegt, hochwertige Ausstattung Objektbeschreibung Suchen Sie ein Zuhause mit Persönlichkeit statt einer sterilen Neubauwohnung? Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre warme Atmosphäre und viel Tageslicht. Sichtbare Holzbalken, echtes Parkett und ein flexibler Schnitt verleihen den Räumen einen einzigartigen und gemütlichen Charakter. Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz für das Home-Office benötigen. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist das Podest am Fenster – der perfekte Platz für Ihr Klavier oder eine gemütliche Leseecke mit Ausblick. ✨ Ausstattung & Highlights Wohnen & Wohlfühlen: * Bodenbelag: Hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett in den Wohnräumen. * Decken: Sichtbares Holzgebälk sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl. * Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit stilvollen Sechseck-Fliesen. * Stauraum: Praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. * Balkon: Sonniger Balkon/Loggia mit Platz für Tisch und Stühle. Küche & Bad: * Küche: Moderne Einbauküche (Beton-Optik) inklusive aller Elektrogeräte. * Badezimmer: Großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken. * Wellness: Badewanne mit Glasabtrennung und Regendusche. * Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. * Hauswirtschaft: Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner befinden sich bequem direkt im Bad. Technik & Sonstiges: * Internet: Schnelles Internet verfügbar. * Parken: Eigener Stellplatz auf dem Grundstück verfügbar. * Haustiere: Nach Absprache erlaubt. Kostenübersicht | Kaltmiete: 1.550 € | Pkw-Stellplatz + 50 € | Nebenkostenvorauszahlung + 250 € (ca.) | Gesamt = 1.800 € | Kaution: 3.100 € (2 Monatsmieten) ️ Informationen zu den Nebenkosten In der Vorauszahlung enthalten sind: * Heizung (Gas) * Wasser & Abwasser * Müllabfuhr * Schornsteinfeger * Gebäudeversicherung & Grundsteuer * Heizungswartung ℹ️ Hinweis: Strom muss vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und abgerechnet werden. Entfernungen * Kaiserslautern Stadtzentrum: ca. 5 Min. * Vogelweh: ca. 7 Min. * Ramstein Air Base: ca. 17 Min. * Landstuhl (LRMC): ca. 20 Min. * Baumholder: ca. 40 Min. Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie mich direkt: PN an mich Mobi/Whatapp: +49 176 32824120 Teilweise gehören die Möbel dem derzeitigen Mieter, können gegebenenfalls übernommen werden. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zu Verfügung. Alle Angaben ohne Gewähr!Ähnliche Angebote
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