Warmmiete 2.100 €
Zimmer 2
50999 Köln
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteien-Haus. Die Nachbarn sind sehr ruhig und angenehm. Die gesamte Wohnung ist hochwertig möbliert, darunter mit interessanten Designklassikern. Das Hauptbadezimmer wurde 2024 renoviert und Waschbecken, Toilette sowie alle Armaturen wurden ausgetauscht. Die derzeitige Einbauküche ist voll ausgestattet und wurde 2022 neu eingebaut. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist der Mittelpunkt der Wohnung, von dort geht es fließend über in einen Sitzbereich mit anschließender Arbeitsecke. Es gibt durch diverse Schränke zahlreichen Stauraum. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet viel Privatsphäre. Neben dem Hauptbadezimmer gibt es noch ein separates Gäste-WC. Der Schlafbereich wird durch einen großen Einbauschrank abgerundet. Im Keller befindet sich neben einem großzügigen Waschraum, ein etwa 13 m² großer Raum mit Fenster, der durchaus als Gästezimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Der Garten ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen. Trotz entspannter Parkplatzsituation steht noch zusätzlich eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung: - Flachbildschirm - hochwertige Stereoanlage mit vielen CD Klassikern - Internet DSL Anschluss inklusive - Trockenraum + Waschmaschine im Keller - weiterer Hobby-Kellerraum mit Fenster 14m² Zur Möblierung gehören die auf den Fotos gezeigten Möbel. Die Küche ist voll ausgestattet, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Bei Bedarf werden auch Handtücher und Bettwäsche zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist sehr naturnah gelegen und hat dennoch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Ein großer Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß sind es lediglich circa 15 Minuten zum Rhein. Felder, Wiesen und ein kleines Waldstück liegen unmittelbar auf dem Weg. Mit dem Fahrrad sind es direkt am Rhein entlang ca. 25 Minuten. zum Kölner Dom. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in ca. 12 Minuten. Die Wohngegend ist sehr ruhig und idyllisch.Ähnliche Angebote
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