Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
22119 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus In Hamburg-Mitte, an der Grenze zu Marienthal (Schiffbeker Weg). Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 607 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ausstattung & Raumaufteilung -Vier Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Homeoffice-, Gäste- oder Arbeitszimmer -Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre -Einbauküche -Separates Esszimmer mit direktem Blick in den Garten ideal für Familienmahlzeiten und gesellige Abende Zwei Badezimmer: -ein Badezimmer mit integrierter Sauna -ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne -Separater Waschraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte -Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Dachboden als zusätzliche Abstell- und Lagerfläche nutzbar Garten & Außenbereich Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit ca. 600 m², der sich ideal für Familien, Hobbygärtner oder Haustiere eignet. Zur Außenanlage gehören: eine einladende Terrasse ein Gewächshaus ein Gartenschuppen viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsideen Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit integrierter Werkstattfläche sowie zusätzliche Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradabstellraum. Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Anbindung: Autobahn A24: ca. 1,5 km / 2–4 Minuten Bushaltestelle: ca. 50 m REWE: ca. 200 m ALDI: ca. 400 m Kindertagesstätte: ca. 330 m Brüder-Grimm-Schule: ca. 470 m Park „Schiffbeker Moor“: ca. 320 m Das Billstedt Center ist in nur 5 Minuten erreichbar und bietet ein großes Einkaufszentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Die Hamburger Innenstadt (Altstadt) erreichen Sie in ca. 15 Minuten, den Hamburger Hafen in ca. 20 Minuten – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber. Sonstiges - Sofort bezugsberei - Eine Vermietung mit Kostenübernahme durch das Jobcenter ist leider nicht möglich.Ähnliche Angebote
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