Kaufpreis 539.900 €
Zimmer 3
50859 Köln
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ,KlimaQuartier.NRW' ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten.Die Wohnung - Erdgeschoss | ca. 94 m²Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubauquartier WIDOliving überzeugt mit ca. 94 m² Wohnfläche, einem sehr gut durchdachten Grundriss und einem großzügigen Garten- und Terrassenbereich mit Südost-Ausrichtung - ideal für sonnige Morgen- und Vormittagsstunden.Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für modernes, kommunikatives Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den umlaufenden Gartenbereich.Zwei separate Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen.Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche in moderner Fliesenoptik sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit eigener Dusche - ein Komfortmerkmal, das sowohl im Alltag als auch für Gäste überzeugt.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett ausgestattet und unterstreichen den modernen, wertigen Charakter der Wohnung.Highlights im Überblick. Ca. 94 m² Wohnfläche. Erdgeschosswohnung mit Terrasse & großzügigem Garten. Südost-Ausrichtung - sonnig & freundlich. Offener Wohn- und Kochbereich. 2 flexibel nutzbare Zimmer. Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Eiche-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Neubau, hochwertig ausgestattet. Ideal für Paare, kleine Familien, Best Ager Diese Erdgeschosswohnung vereint Neubaukomfort, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der barrierearmen Erdgeschosslage ist sie für alle Lebensphasen hervorragend geeignet - ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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