Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 7
59379 Selm
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet viel Platz für Familie, Alltag und Hobbys. Auf rund 749 m² Grundstück stehen offiziell ca 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzend gibt es im Dachgeschoss weitere gut nutzbare Fläche, die nicht vollständig als Wohnfläche angerechnet wird.Der Eingangsbereich ist angenehm offen und sehr praktisch gelöst. Sie können direkt aus der Doppelgarage ins Haus gehen. Von hier aus sind die Wege kurz: Keller, Dachgeschoss und Wohnebene erreichen Sie ohne Umwege. Die Doppelgarage hat ein elektrisches Tor und zusätzlich einen direkten Zugang in den Keller.Im Erdgeschoss ist die Küche separat angeordnet. Der Wohnbereich bildet zusammen mit dem Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Direkt am Essbereich schließt eine kleine, leicht versetzte Sitzecke an, ein charmantes Detail, das dem Raum Struktur gibt und sich perfekt als Leseplatz oder Spielecke eignet. Ein Kamin sorgt innen für Atmosphäre, draußen gibt es zusätzlich einen Außenkamin auf der Terrasse.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad im Stil des Baujahrs sowie ein Gäste WC. Praktisch ist auch die Garderobe in der Nähe des Schlafzimmers.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Etage ist über zwei Flurbereiche gut erschlossen, was den Alltag mit Familie angenehm macht.Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als Stauraum: Hier erwarten Sie eine Sauna, viel Fläche für Hobby und Fitness sowie ein zusätzlicher Kaminanschluss. Außerdem gibt es die Möglichkeit, eine vorhandene Küchenzeile auszubauen oder den Bereich flexibel als Lager oder Hauswirtschaftszone zu nutzen.Ähnliche Angebote
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