Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
83395 Freilassing
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.390 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche in der Eichetstraße 1 in Freilassing verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Highlight: einer großen Dachterrasse mit Alpenblick. Sie bietet ein luxuriöses Outdoor-Wohngefühl und macht die Immobilie besonders attraktiv. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und führt direkt auf die traumhafte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher – ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt, bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnkonzept vollständig. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Emmissionseffiziente Bauweise nach KfW 70 -Fenster mit dreifach Wärmeverglasung -moderne, effiziente und umweltschonende Heiztechnik -Photovoltaikanlage mit Speicher und Heizungsunterstützung -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -z.T. elektrische Rolläden -Bad mit Badewanne -Aufzug aus der Tiefgarage -hochwertige Bodenbeläge -weiße Innentüren -Einzelstellplatz in TiefgarageEnergieträger: Holzpellets
Küche kann vom Vermieter abgelöst werden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Freilassing, nahe der österreichischen Grenze und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage in der Eichetstraße bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Besonders reizvoll ist der Alpenblick, der sowohl von der Wohnung als auch insbesondere von der Dachterrasse aus genossen werden kann. Die umliegende Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Salzburg machen den Standort ideal für Naturliebhaber, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit alpinem Flair verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fortesa Nebihi - privater Anbieter