Warmmiete 675 €
Zimmer 2
45357 Essen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 93 €
Kaltmiete 497 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt auf ca. 52,28 m² durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung besticht durch ihren harmonischen Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind – ideal für ein ruhiges, gut strukturiertes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die hauseigene Grünanlage – perfekt für entspannte Kaffee-Momente am Morgen oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung punktet mit vielen komfortablen Details, die den Alltag leichter machen: •Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung - hier wurden die Wände frisch geweißt und neues Laminat verlegt. •geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon •Eine vorhandene Einbauküche steht zur Übernahme für nur 50,00 € bereit. •Innenliegendes Wannenbad, zeitlos weiß gefliest •Praktischer Abstellraum im Flur •Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist frei ab sofort – ideal für alle, die schnell einziehen möchten. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine vorhandene, vollausgestattete Einbauküche steht zur Übernahme für nur 50,00 € bereit. Rollläden in sämtlichen Räumen sorgen für Komfort und angenehme Verdunkelung.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Dellwig gehört zu den unterschätzten Wohnlagen Essens: grün, ruhig, familiär – und gleichzeitig mit allem ausgestattet, was man für den täglichen Bedarf braucht.
In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden des täglichen Lebens. Die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend, und auch die A40 und A42 sind schnell erreicht.
Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten laden der Schlosspark Borbeck, die umliegenden Grünflächen sowie die Wege am Rhein-Herne-Kanal ein.
Eine Lage, die Entspannung und Alltag perfekt miteinander verbindet.
Kontakt:
Angebot von D. Schlichterle - privater Anbieter