Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
65205 Wiesbaden
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 4. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Haus aus Mitte der 70er!Diese zwischen 2018 und 2023 sanierte und attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren, als auch einer kleinen Familie ein angenehmes Wohngefühl bietet.Ein schönes Entré ist die sehr großzügig geschnittene Diele. Sie bietet Platz für einen großen Einbauschrank und eine schöne Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume. Beginnen wir mir dem Wohn- Esszimmer, dass eine angenehme Größe von ca. 30 qm hat und sich ich gut einrichten lässt. Bodentiefe Fenster über die ganze Breite sorgen für viel Licht. Verlegen Sie nur noch einen Boden nach Ihrem Geschmack und Sie können zeitnah einziehen. Die schöne, teilweise überdachte Terrasse, die über die ganze Breite der Wohnung verläuft, mit kleinem angrenzenden Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ob zum Frühstück im Freien oder zum Feierabend mit Blick ins Grüne. Die moderne Küche, die 2019 neu eingerichtet wurde, ist im Preis enthalten. Durch die offene Gestaltung zum Wohn- Essbereich, eignet sie sich perfekt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden.Weiter geht es in die übrigen Räume: Zuerst in das schöne Bad, dass 2018 komplett neu gestaltet wurde. Modern und mit einer begehbaren Wanne, großem Waschtisch mit Unterschränken und einer abgetrennten Nische für Waschmaschine und Trockner. Mit ein paar Accessoires können Sie es zu Ihrer Wellnessoase herrichten. Nebenan befindet sich das ca. 16 qm große Schlafzimmer, das gut geschnitten ist. Auf der angrenzenden Loggia ist auch Platz zum Relaxen, oder vielleicht für einen Hometrainer?Nicht zu vergessen, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das auch Zugang zur Loggia hat. Und ein Gäste-WC darf natürlich auch nicht fehlen.Die Wohnung, mit einer reinen Wohnfläche von 87,30 qm (ohne Loggien), ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer müssen Sie nur noch ergänzen und schon können Sie loswohnen.Falls Sie einen Pkw besitzen, ist auch hierfür gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie flexibel und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese 3-Zimmerwohnung vereint Komfort, eine attraktive Aufteilung und eine bestens angebundene Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Infrastruktur legen.Ähnliche Angebote
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