Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
73066 Uhingen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,95 m² befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten - ideal für alle, die eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer sehr zentralen Lage in Uhingen genießen möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der Wohnbereich, der eine gemütliche Wohnlandschaft und Essbereich bietet. Die Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Stellfläche für ein Bett und Schrank.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die sämtliche notwendigen Geräte umfasst und funktional in den Wohnalltag integriert ist. Besonders praktisch: Es gibt ein separates WC sowie ein Badezimmer, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet - ein echtes Plus an Komfort.Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2017.Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen oder für kleinere Freizeitaktivitäten einlädt. Zusätzlich steht im Keller ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.Im Innenhof besteht die Möglichkeit, für 8.000 € einen Stellplatz zu erwerben - besonders attraktiv in dieser zentralen Stadtlage.Für die Zukunft ist ebenfalls vorgesorgt: Nach Zustimmung der Eigentümergemeinschaft besteht im hinteren Bereich des Gebäudes die Möglichkeit, einen Balkon zu errichten. Die hierfür erforderlichen Stahlträger sind bereits vorbereitet, wodurch diese Option grundsätzlich gegeben ist.Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung genutzt werden.Die Hausgemeinschaft und die Hausverwaltung arbeiten gut zusammen, was zu einer reibungslosen Verwaltung des Gebäudes führt.Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.12.2035, Klasse E, 143,6 kWh/(m²*a), Gas.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot!Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
