Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 3
12557 Berlin
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Charlottenstraße, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt Köpenick entfernt, wurde kürzlich ein eleganter Neubau mit 51 modernen Eigentumswohnungen in einem hohen energetischen KfW55-Standard fertiggestellt. Klare Architektur, bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und eine hochwertige Ausstattung sorgen für einen erstklassigen Wohnkomfort.Die lichtdurchfluteten Wohnungen vermitteln mit Wohnflächen von bis zu ca. 113 m² ein Wohngefühl auf hohem Niveau und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Qualität und Komfort. Großzügige Grundrisse, private Balkone oder Terrassen sowie eine umfangreiche und exklusive Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause.Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt mit einem großen Balkon in Ostausrichtung, der sonnige Morgenstunden und einen unverbauten Blick auf die Müggelberge ermöglicht. Die Neubaueinheit verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Haupt- und ein Gästebad. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht nur ideal zur Selbstnutzung, sondern auch als Kapitalanlage aufgrund ihrer hervorragenden Vermietbarkeit.Degressive AfA ansetzbar!. Gilt ausschließlich für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Kann angewendet werden, wenn die Herstellung zwischen dem 01.10.2023 und dem 30.09.2029 beginnt. Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden, in den folgenden Jahren sind jeweils 5 % des Restwertes steuerlich absetzbar. Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglichÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
