Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
70329 Stuttgart
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 860 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3 Zi.- Wohnung liegt nahe dem Uhlbacher Platz in Stgt. - Uhlbach, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Stuttgart. Die Wohnfläche von 73 m² bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen, als Paar oder für die kleine Familie. Mit 3 Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und einem separatem Toilettenraum ist diese Wohnung aus dem Jahr 1977 im sehr gepflegtem Zustand. Der Parkettbodenbelag wurde 2022 neu aufbereitet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und verfügt über zwei sonnige Balkone. - Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer (siehe Grundrissplan). Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch und bei Bedarf inkl. aller Küchenelektrogeräte für VB 800,- € von den Vormietern übernommen werden. Sie beinhaltet einen Herd mit Kochceranfeld, eine neuwertige Abzugshaube und Spülmaschine, sowie eine große Kühl- und Gefrierkombination. Zudem steht eine große Einzelgarage mit Licht und Strom, sowie Zugang vom UG und von der Hofseite zur Verfügung. Im UG sind der Wohnung 2 trockene Abstellräume (Lattenverschläge) zugeteilt. Ferner steht eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im UG zur Verfügung. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 860,- €. Die Garage in Übergröße mit Licht und Strom wird für 80,- € vermietet. Die monatliche Abschlagszahlung der Betriebskosten betragen 240,- €. Die monatliche Warmmiete beträgt damit 1.180,- €. Die neuwertige Gaszentralheizung ist kombiniert mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses. Die Haustür- und Briefkastenanlage ist vor wenigen Jahren erneuert worden. Außerdem wurde vor 2 Jahren die elektrischen Leitungen im Haus zu den Wohnungen neu verlegt. Ein Kabelanschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Große, neuwertige Isolierglas- Kunstoffenster sind in allen Zimmern und in der Küche vorhanden.Ähnliche Angebote
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