Kaufpreis 2.395.000 €
48147 Münster
Größe 510 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1954 errichtete Mehrfamilienwohnhaus mit 8 WE, einem kleinen Ladenlokal im Erdgeschoss sowie einer Werkstatt ist regelmäßig instandgesetzt und modernisiert worden. Die Gasthermen wurden nach Bedarf erneuert; die Wohnungseingangstüren sind alle einbruchssicher in RC 2 ausgeführt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 62 qm und 78 qm. Wohnfläche Bestand ca. 510 qm, nach Erweiterung ca. 600 qm.2025 ist auf Grundlage des geltenden Planungsrechts eine Bauvoranfrage für den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken sowie für den Anbau von Balkonen auf der Südseite beim Bauordnungsamt der Stadt Münster einegreicht worden. Die Bauvoranfrage wurde positiv beschieden.Planungsrecht:Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes (§ 30 Abs. 3 BauGB) Nr. 481, der seit dem 17.11.2006 rechtsverbindlich ist. Im Übrigen richtet sich das Vorhaben nach der vorhandenen Bebauung gem. § 34 BauGB).Das Grundstück befindet sich weiter im Bereich der Satzung zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart im Nordviertel – Erhaltungssatzung Nordviertel.Ähnliche Angebote
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