Warmmiete 1.079 €
Zimmer 3
23556 Lübeck
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 809 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Hauptbalkon zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, teilweise durch Baumbestand verschattet. Kleiner Nebenbalkon mit Abstellkammer. Badezimmer mit Fenster zur Innenhofseite. Der Zugang ist barrierefrei. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Komplett saniertes Badezimmer mit Wanne. Neue Einbauküche mit Stellplätzen für Waschmaschine, Geschirrspüler und Unterbaukühlschrank. Einrichtung einer Essecke im Flur möglich. Ca. 6m² Keller, separater Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird ausdrücklich nicht als WG vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren mit Indexmiete
abgeschlossen. Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im "Musikerviertel" in einer Tempo 30 Zone.
Gepflegte Aussenanlage mit viel Grün. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke
und Autobahnanschluß zur A1 u. A20 in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule
Kontakt:
Angebot von Herr Huthsfeldt / Herr Röttger - privater Anbieter