Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 12
22393 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese luxuriös ausgestattete neuwertige Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen hochwertigen WU-Beton-Vollkeller. Das Gebäude ist mit Klinkerfassade ausgeführt und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung •Hochwertige Einbauküche der Marke Schüller mit Miele-Geschirrspüler und integrierter Kaffeemaschine (Neupreis ca. 35.000 €) •Maßgefertigte Einbauschränke im großzügigen Schlafzimmer sowie im Garderobenbereich •Gäste-WC und Badezimmer mit aufwendig gestalteten Mustern und hochwertiger Fliesenverlegung bis zur Decke •Gehobene Sanitärausstattung, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Einbaubank und Unterschrank •Elektrische Rollläden mit Jalousien im EG und OG, inklusive zentraler Funksteuerung •3-fach verglaste Fenster •Fußbodenheizung im EG, OG sowie im KG-Dielenbereich. •Hochwertige italienische Fliesen im EG, KG sowie teilweise im OG •Massives Bamboosparkett in drei Zimmern im OG •Energieeffizienzstandard KfW 70, starke Wärmedämmung (Außenwände ca. 18 cm, Dach ca. 24 cm) •WU-Beton-Vollkeller, vollständig ausgebaut und eingerichtet •Gas-Brennwertheizung von Viessmann mit Solarthermieanlage für Warmwasser •Insgesamt 7 Zimmer (EG, OG, KG) mit Multimedia-Anschlussdosen für SAT-TV, Telefon und Internet •LED-Spots in Diele, Küche und Badezimmern • Eine kleiner Lagernfach im Toskana DachbodenEnergieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt direkt von privat, ohne Makler und ohne zusätzliche Gebühren.
Aus diesem Grund wird kein Infomaterial versandt.
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Anmeldung sowie Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in Zentrale sehr begehrter Wohnlage von Hamburg-Sasel.
•Schule: ca. 200 m
•Saseler Markt: ca. 400 m
Sasel zählt aufgrund seiner exzellenten Infrastruktur, der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zu den gefragtesten Wohnlagen im Alstertal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (u. a. das renommierte Gymnasium Oberalster), sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten, den Hamburger Flughafen in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Louise Lohr - privater Anbieter