Warmmiete 2.005 €
Zimmer 3
38106 Braunschweig
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.705 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des top gelegenen 4-stöckigen Schwanberger Bogens mit einer Wohnfläche von ca.107 m². Es handelt sich um eine ruhige, lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, einem Hauptbad und einem Gäste-WC. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Be- und Entlüftung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden/Raffstores, 2 Balkone, Echtholzparkett und hochwertige 60x60 Fliesen sowie Unterputzarmaturen.Durch den Fahrstuhl haben Sie die Möglichkeit einfach und bequem aus der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung zu fahren. Wenn Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im zentralen, hellen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie das Badezimmer, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern. Das moderne Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet. Es besteht aus einer Badewanne, bodengleiche Dusche, hochwertigen Unterputzarmaturen, einem großen Waschbecken mit Unterschrank sowie einen beleuchteten Spiegelschrank. Auch findet sich Platz für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner in einem hinter der Badewanne optisch schön abgetrennten Bereich.Das ruhige Schlaf- und das Arbeits-/Kinderzimmer sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen und durch diese beiden Zimmer lässt sich der erste Balkon betreten, der beide Räume außen verbindet. Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum mit integriertem Schrank.Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Gäste-WC mit ebenfalls hochwertigen Unterputzarmaturen. Ebenso sehen Sie dort den großen, offenen Wohn- & Essbereich. Dieser ist mit einer großen Fensterfront mit Schiebetür ausgestattet, durch die Sie den zweiten Balkon betreten können mit dem schönen Ausblick auf den tollen inneliegenden Park. Die elegante schwarzmatte Küche ist mit einer großen Kochinsel und integriertem Bora-Muldenlüfter versehen. Die Hängeschränke und Griffmulden sind beleuchtet.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit installierter Wallbox sowie einem Kellerraum von ca. 9 m², der ausreichend Platz zum Verstauen bietet. Die Zufahrt -zur unter dem Gebäude befindlichen hauseigenen Tiefgarage- erfolgt über einen Funksender.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen, exklusiven Mietwohnung überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontakdaten und teilen Sie uns bitte vorab Ihre berufliche Tätigkeit mit, Personenanzahl und ob Sie Haustiere haben.Für eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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