Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
01612 Nünchritz
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese tolle Einfamilienhaus wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei veräußert.Derzeit sind im Haus zwei Wohnungen vorhanden. Im Erdgeschoss eine großzügige Wohnung mit rund 115 qm und 3 Zimmern. Das Obergeschoss bietet mit 85 qm und 4 Zimmern ebenfalls genügend Platz. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit nur durch eine Trennwand im Flur eine separate Einraumwohnung oder Ferienwohnung zu schaffen, da diese Wohnung auch zwei Duschbäder bietet. Die Wohnung im erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Elbblick, Küche inkl. Einbauküche und Gaseinbauherd für ein Kocherlebnis, Bad mit Wanne und ebenerdiger großer Dusche und zwei Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellräumen. Im Bad, Wohnzimmer und Küche ist Fußbodenheizung installiert wurden. Das Erdgeschoss verfügt auch über elektrische Jalousien.Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über 4 Zimmer und zwei Bäder mit Dusche, Einbauküche, Wohnzimmer mit Elbblick, Balkon von der Küche aus, mit Einbauküche und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Wie bereits Eingangs erwähnt, verfügt diese Wohnung über zwei Eingangstüren, so das die angesprochene Abtrennung möglich wäre.Auf dem großen 897 qm Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren und ein angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Obwohl es direkt Elbblick und Lage hat, war es noch nicht vom Hochwasser aufgrund erhöhter Lage betroffen. Ein Elementarversicherungsschutz besteht und kann übernommen werden.So funktioniert es
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