Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
40699 Erkrath
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten und sehr gut nutzbaren Grundriss.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume direkt zugänglich sind. Auf der linken Seite liegen die Küche sowie das Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite erwarten Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung wurde vollständig geräumt, der Bodenbelag entfernt, sodass der neue Eigentümer unmittelbar mit der Renovierung beginnen und die Ausstattung ganz nach eigenen Vorstellungen wählen kann.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der über einen Außenaufgang gegenüber dem Hauseingang bequem erreichbar ist. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 10.000,00 € im angegebenen Gesamtkaufpreis berücksichtigt.So funktioniert es
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