Kaufpreis 447.400 €
Zimmer 5
41564 Kaarst
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus ist kein Objekt von der Stange - sondern ein Zuhause für Menschen, die Lage, Freiheit und Entwicklungspotenzial höher bewerten als kurzfristige Perfektion.In unverbaubarer Feldrandlage von Kaarst-Vorst gelegen, eröffnet dieses Haus einen seltenen Blick ins Grüne, der dauerhaft bleibt. Keine rückwärtige Bebauung, keine Verdichtung - stattdessen Felder, Weite und Ruhe direkt vor der eigenen Terrasse. Genau diese Kombination macht das Objekt zu einem echten Familienstandort mit Seltenheitswert.Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 158 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 74 m² Nutzfläche. Die Grundrissstruktur ist klar, funktional und familienfreundlich - mit separaten Rückzugsbereichen, mehreren Bädern und einem voll nutzbaren Untergeschoss.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die separate Küche ist funktional angebunden, ergänzt durch ein Gäste-WC und eine Garderobe mit direktem Zugang zum Keller.Das Obergeschoss beherbergt den klassischen Elternbereich mit großem Schlafzimmer und Balkon in Feldrichtung, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Alltagstauglichkeit.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad zur Verfügung - ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.Das Kellergeschoss bietet weit mehr als reine Nebenflächen: Neben Technik- und Waschräumen finden sich hier eine Sauna mit Duschbad, ein Hobbyraum unter der Garage sowie ein weiteres, bereits als Büro genutztes Zimmer.Dieses Haus ist kein Neubau - aber es ist eine ehrliche, solide Basis mit Raum für Entwicklung und Anpassung an moderne Wohn- und Energiekonzepte.So funktioniert es
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