Warmmiete 850 €
Zimmer 3
97903 Collenberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 755 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau Mietwohnungen Collenberg, Erstbezug, sehr hohe Energieeffizienz, Garten möglich Die Fertigstellung des Neubaus erfolgt im März & April 2026. Führungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Allgemeine Vorteile des Wohnhauses: - Inklusivleistungen: Viele Extras sind in der Kaltmiete enthalten. - Ökologischer Standard: Bauweise nach hohen Energieeffizienz- und Umweltstandards. - Photovoltaik: 24,3 kW PV-Anlage auf dem Dach; deckt vorrangig den Allgemeinstrombedarf inkl. Heizung. - Stromspeicherung: 18 kWh Varta-Stromspeicher speichert überschüssige Energie für Zeiten ohne Sonne. - Warmwasserbereitung: Überschussstrom wird per modulierendem Heizstab (bis 9 kW) zur Erwärmung des Pufferspeichers für die Warmwassererzeugung genutzt. - Heizung: Überschussstrom wird per Wärmepumpe (Anhebung Solltemperatur) zur Erwärmung des Pufferspeichers für die Heizung genutzt. - Einspeisung: Nur bei vollem Speicher, Warmwasserpuffer und Heizungspuffer wird Strom ins Netz eingespeist. - Kostenfreier Stromverbrauch: PV-Strom, der im Haus verbraucht wird, ist kostenfrei für alle Bewohner. - Zukunftssicher: PV-Anlage, Speicher und Puffer modular erweiterbar. Wohnungstypen (aktuell verfügbar): 56qm: - barrierefrei - 1x Schlafzimmer - Kaltmiete 675€ - Nebenkosten ca. 85€ 63qm Wohnung: - nicht barrierefrei - 2x Schlafzimmer - Kaltmiete 755€ - Nebenkosten ca. 95€ 59qm: - nicht barrierefrei - 1x Schlafzimmer - Kaltmiete 710€ - Nebenkosten ca. 85€ Allgemeine Details: - Wohnessküche - modernes Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - großer Balkon - eigener Abstellraum im Kellergeschoss (weiterer Lagerplatz, Abstellraum, Archivraum, ... möglich) - Waschmaschinenraum im KG - Fußbodenheizung - komplett gefliest - LAN- und SAT-Anschluss - großzügige Ausstattung mit Lichtschaltern und Steckdosen - Auf Wunsch Gartenanteil möglich, Garten vorhanden - Überdachter und abgesperrter Abstellplatz im Außenbereich, ebenerdig zugänglich, für Fahrrad, Kinderwagen, etc. - Bau auf KfW55 Niveau mit deutlicher Überschreitung - Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik & modulierender Heizstab & Batterie - Warmwasser über Frischwasserstation - Tierhaltung ist nicht gestattet - Bushaltestelle, Bahnhof oder Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt - keine Makler-Provision - Anschlusspunkte für E-Auto Ladestationen sind vorgesehen Zustand der Wohnungen bei Übergabe: - die Decken sind weiß gestrichen - die Wände obliegen dem Mieter (nach Rücksprache kann der Vermieter den Anstrich organisiseren) Ihre Vorteile: - die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Warmwasser, Kaltwasser und Heizenergie werden gezählt. In den Nebenkosten ist alles enthalten, außer Strom & Telefon. - sehr gute Erreichbarkeit der Hausverwaltung - ein Eigentümer, schnelle und kurze Entscheidungswege - sehr gute/angenehme Hausgemeinschaft - darauf wird viel Wert gelegt - die Kaution wird auf ein Kautionskonto eingezahlt - Sicherheit für den Mieter (Kautionsversicherung ist nicht möglich) Fragen & Anfragen über die schriftliche Kontaktaufnahme dieser Anzeige. Weitere Bilder können Ihnen gerne demnächst auf Anfrage zugesendet werden. Es wäre schön, wenn Sie sich bei der schriftlichen Anfrage auch etwas vorstellen würden. Hinweis: - Die Baustelle darf nicht ohne Bauherren betreten werden. Unerlaubtes Betreten wird zur Anzeige gebracht. - Die Anzeigenbilder sind Referenzen aus der Vergangenheit und zeigen den geplanten WohnstandardSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
