Kaufpreis 935.000 €
Zimmer 5
29582 Hanstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Reitanlage in Hanstedt-Allenbostel bietet auf einem ca. 28.959 m² großen Grundstück ideale Bedingungen für den professionellen Sport und die ganze Pferde-Familie. Das Haupthaus aus dem Jahr 1982 verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, ist in Fertigbauweise errichtet und verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. 2019 wurde das Dach saniert, 2023 das Badezimmer sowie die Küche im Erdgeschoss modernisiert. Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Satteldach sowie die Fassade und Zwischendecke sind gedämmt. Ergänzt wird die Wohnfläche durch ein sanierungsbedürftiges Gästehaus aus dem Jahr 1900 mit ca. 60 m², ebenfalls mit Doppelverglasung, Fliesen- und PVC-Böden. Der Pferdebereich umfasst Stallungen für insgesamt 23 Pferde. Direkt an die Reithalle angrenzend befinden sich 13 Pferdeboxen der Marke Röwer & Rüb mit schwenkbaren Fronten, zwei Putzplätze mit Gummimatten, ein Waschplatz sowie eine Sattelkammer. Zusätzlich stehen 10 moderne Außenboxen der Marke Drenoflex aus dem Jahr 2019 zur Verfügung. Die Reithalle aus 1982 misst 20 x 40 Meter, ist mit Fairground-Boden ausgestattet, verfügt über eine Beregnungsanlage und LED-Beleuchtung. Angeschlossen ist ein gemütliches Reiterstübchen (ca. 60 m²) mit Terrasse, Holzofen und kleiner Küchenzeile, angebaut 1991. Für das Training stehen ein Sand-Reitplatz (35 x 75 m, 2019), ein Springplatz auf Rasen (35 x 75 m, 2019), eine Führmaschine (4 Pferde, 2019) sowie ein Longierzirkel mit 25 m Durchmesser (2019) zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein neuwertiges Heulager, einen Maschinenunterstand, Parkplätze für Kunden, fünf Sandpaddocks (davon zwei für Hengste) sowie Koppeln direkt am Hof. Die Reitanlage vereint gemütliches Wohnen mit professionellen Bedingungen für Pferdehaltung auf einem gepflegten Gelände und bietet damit sowohl für private Pferdehalter als auch für gewerbliche Nutzung ideale Voraussetzungen.So funktioniert es
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