Warmmiete 2.360 €
Zimmer 4
21033 Hamburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 2.195 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
A Lage: - Ruhige Südwest-Lage in 2. Reihe mit Garten direkt an der Bille und 500 m Fußweg zum Naturschutzgebiet Boberger Niederung. - Sportstätten, Versorgungsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten sowie sämtliche Schulstufen sind in im näheren Umfeld vorhanden. B Objekt: - Doppelhaus Baujahr 2006 - Massiver Klinker-Mauerwerksbau - Fußbodenheizung (Komplett EG und OG) - Feinsteinzeug-Fliesen im gesamten Erdgeschoss und Treppenhaus - Eichen-Stabparkett im Obergeschoss - Raumhöhe 260 cm im Erdgeschoss - Tür-Höhe 211 cm - 2 Erker im Wohnzimmer - 100 cm Dachüberstände - Giebellogia - separater Schornstein für offenen Kamin im Wohnzimmer C Ausstattung: - Bad mit 2 Waschtischen, Doppelsitzer-Badewanne, Dusche, WC/Bidet - Gäste WC im Erdgeschoss - Nolte Einbauküche - Helles Treppenhaus durch Oberlicht-Fenster - Dreifach-Isolierverglasung - Kabel-Deutschland- und Telekom-Anschluss vorhanden - Glasfaser-Anschluss beauftragt (Installation voraussichtlich 2027) - Gedämmter Spitzboden D Sonstiges - Energie-Ausweis liegt vor, ist aber nicht realistisch (Klasse D). Neu-Erstellung in Arbeit (voraussichtlich Effizienzklasse B). - zwei zurückliegende Außenstellplätze direkt am Haus im Mietpreis enthaltenÄhnliche Angebote
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