Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 8
41844 Wegberg
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 2000, letztes Haus in einer Stichstraße, somit kein Durchgangsverkehr. Grundstück= 536 m² Ca. 160m² Wohnfläche im EG+ DG zuzüglich 80m² Fläche im Keller, aufgeteilt auf: EG= 4 Zimmer + Diele + Abstellraum + Küche + Bad/WC 1OG= 4 Zimmer + Diele + Bad KG = 3 Zimmer + Waschküche + Bad + Diele + Hausanschlusskammer + Ausbaureserve im Dachgeschoss (Fenster vorhanden). (Es sind nicht von allen Räumen Bilder beigefügt.) EG und 1OG ist mit Fußbodenheizung, Keller mit Heizkörper. Komplette Heizung (Gas), inklusive Speicher, wurde in 2023 erneuert, Heizkörper im KG auch. Küche verfügt zur Versorgung des Herdes, über einen Starkstromanschluss und einen Gasanschluss. Alle Fenster verfügen über Elektrische Jalousien (Zentralsteuerung möglich), einige mit Fliegengitter/Rollo/Tür. Fast alle Zimmer verfügen über einen TV Anschluss, auch im Keller. Es verfügt über einen zweizügigen Kamin was die Möglichkeit bietet im Wohn/Essbereich einen offenen Kamin/Ofen zu betreiben. Das komplette Haus, inklusive Garage, befindet sich in einem durchrenovierten Zustand. Bodenbeläge: Naturstein, Echtholzparkett, Fliesen, Teppich. Garage mit 230V und Starkstromanschluss (für Wallbox). Hochwertige Naturstein-Pflasterflächen im Außenbereich (vor dem Haus), mit entsprechender Ausarbeitung der Fensterbänke und der Eingangsstufe. Gartenseits, eine Holzterrasse und eine Terrasse mit aufwendiger Belegung aus Naturstein. Das Haus verfügt über eine Keller-Außentreppe die ebenfalls mit Naturstein belegt ist. Energieausweis liegt vor.So funktioniert es
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